1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.0万円/㎡
前年比+23.7%
京都市南区
--万円/㎡
前年比--
ルミエール葛野大路
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
/ 西京極駅 徒歩11分
1986年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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2階 / 88.1㎡の場合
相場
2,853万円
32.4万円/㎡
2,122
2,609
3,097
3,584
AI査定結果
推定相場価格
2,853万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,097万円
29.6万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ルミエール葛野大路
2,980万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 88.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,980万円 | 33.8万円 | 2階 | 88.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,199万円 | 37.7万円 | 5階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,290万円 | 39.3万円 | 5階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,280万円 | 39.1万円 | 5階 | 58.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/23 | 2,198万円 | 34.4万円 | 6階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 34.6万円 | 7階 | 57.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 2,298万円 | 35.9万円 | 6階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,398万円 | 37.5万円 | 6階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,498万円 | 39.1万円 | 6階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,099万円 | 33.1万円 | 2階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 2,149万円 | 33.9万円 | 2階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,199万円 | 34.7万円 | 2階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,588万円 | 40.5万円 | 6階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,249万円 | 35.5万円 | 2階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,299万円 | 36.3万円 | 2階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 2,399万円 | 37.8万円 | 2階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ルミエール葛野大路 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 | 西京極駅11分 | 2,980万円 | 33.8万円 | 88.1㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/18 | ルミエール桂川 京都市南区久世中久町 | 向日町駅17分 | 2,790万円 | 33.8万円 | 82.51㎡ | 5DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で23.7%上昇、京都市南区ではデータなししています。